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六合宝典:沪已完成“留改拆”六大技术储备:实现了“大震不倒”目标

时间:2018/10/2 12:15:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:上海市坚持“留改拆”并举、推进老旧住房修缮改造,改造技术的研发和运用是重要支撑。记者昨天从市建筑科学研究院了解到,上海已经具备了“更新改造设计方法”、“评估鉴定和加固改造适宜技术”等六方面关键技术,能够为老房子的宜居改造保驾护航。  据上海市建筑科学研究院院长李向民介绍,这六方面...

    上海市坚持“留改拆”并举、推进老旧住房修缮改造,改造技术的研发和运用是重要支撑。记者昨天从市建筑科学研究院了解到,上海已经具备了“更新改造设计方法”、“评估鉴定和加固改造适宜技术”等六方面关键技术,能够为老房子的宜居改造保驾护航。

  据上海市建筑科学研究院院长李向民介绍,这六方面关键技术包括:更新改造设计方法、评估鉴定和加固改造适宜技术、改造用材料选材策略、绿色改造建筑新技术、新增地下空间技术、更新改造成套技术。“这六方面的关键技术将覆盖老旧住房修缮改造的性能改造、功能改造和环境改造三个环节。”

  例如在“评估鉴定和加固改造适宜技术”,上海建科院已经围绕抗震加固、增设电梯、成套改造、平改坡等具体需求,研发了功能改善与安全性能提升一体化技术,实现了“大震不倒”的设防目标和“全室外加固”的技术途径。在“绿色改造建筑新技术”方面,提出了外遮阳综合改造技术,并研发了扇形活动外遮阳装置,降低夏季空调冷负荷10%以上。

  老旧小区能否加建地下车库,以缓解“停车难”。对于这一社会普遍关心的问题李向民表示,从技术上,上海建科院已经提出了新增地下空间开发的可行性评价和风险评估方法。研发了新增地下空间设计与施工关键技术及监控技术;开发了旁孔透射法检测既有建筑桩基长度及缺陷的方法,提出了针对既有建筑新增地下空间为目的的结构与地基基础评估技术;建立了新增地下空间开发的技术体系,包括结构与地基加固、基础托换、基坑围护、地下水控制、地下结构施工等关键技术。”也就是说,如果资金和地下管线等客观条件允许,加建地下停车库可行。

  “留改拆”城市有序更新的高效实施有赖于加大科技研发,突破关键技术壁垒。上海建科院从20世纪90年代起,就集中资源进行既有居住建筑和各类历史建筑宜居改造和保护利用的系列研究。截至目前,建科院所在的建科集团已完成老旧小区和各类历史建筑的检测鉴定、增设电梯、美丽家园等项目200余个、共800万平方米。


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